勘定科目「借地権」に関する解説と仕分例

勘定科目の一つである「借地権」(読み仮名:しゃくちけん)に関する解説です。「借地権」に関する解説を行ったあと、「借地権」の勘定科目を使った仕訳例を使い、実際の仕分の仕方を解説します。

「借地権」は無形固定資産の勘定科目です。

借地権の分類(1)

借地権とは

「借地権」とは、企業が他者から土地を借りて使用する権利を持つことを示す勘定科目です。これは、土地そのものを所有するわけではなく、地主から土地を借りるための権利に対して支払われる対価が含まれます。借地権を得ることで、企業は建物や施設の建設、その他の用途にその土地を活用できるようになります。借地権には期限があり、契約に基づく更新料や再契約料がかかる場合もあります。

借地権の取得には高額な権利金が必要な場合が多く、特に都市部の土地などの需要が高い場所では、その権利の価値が高くなり、金銭的な負担も増えます。このため、借地権は貸借対照表の無形固定資産に計上されます。また、借地権の取得原価には、地主に支払う権利金、仲介手数料、登記費用などが含まれます。借地権は契約期間に基づき償却され、契約が終了するか更新されるまでの期間にわたり、費用として分割して計上されます。

借地権はどのような時に使用されるのか

借地権は、以下のようなケースで使用されます。